Investiz · Projets immobiliers

PROJET ACTIF

Chargement…

Biens actifs0

Sous le marché0

Rendement moyen—

Rejetés0

PORTEFEUILLE

Opportunités du projet

Colonnes

Statut

Note Investiz

Bien

Annonce

Détail de la note

Rendement brut—

Loyer mensuel—

Cash-flow mensuel—

Signal marché—

IDENTITÉ DU BIEN

Critères principaux

Nom du bienType de bienStatutVilleCode postalDépartementSurface totale (m²)Nombre de logementsDPEGESAdresseLien de l’annonce

PRIX ET FINANCEMENT

Acquisition et crédit

Prix d’achat (€)Frais de notaire (%)Frais de notaire (€)Travaux (€)Apport personnel (€)Montant du prêt (€)Durée du prêt (ans)Taux annuel (%)Assurance emprunteur (% capital/an)Mensualité crédit avec assurance (€)

HYPOTHÈSES LOCATIVES ET CHARGES

Exploitation locative

Loyer mensuel brut / HC (€)Charges non récupérables (€/mois)Taxe foncière (€/an)Assurance PNO (€/mois)Gestion locative (€/mois)Vacance locative (%)Source et hypothèse de loyer

FISCALITÉ ET HYPOTHÈSES

Cadre fiscal optionnel

Régime fiscalTaux marginal estimé (%)Abattements / amortissements (€/an)

INDICATEURS CALCULÉS

Résultat de l’opération

Montant total investi—

Loyer net mensuel estimé—

Loyer net annuel estimé—

Rendement sur apport—

MARCHÉ ET DÉCISION

Analyse Investiz et DVF

Prix annonce / m²Médiane DVF / m²Écart au marché (%)Niveau du benchmark DVFVentes DVF retenuesDernière vente DVFNote du rapport source / 10Signal marchéDécision / prochaine action

Ancienne fiche Google Drive

Préparation de votre espace

Choisis ton mot de passe

Mes projets

Tous les projets

Catalogue des projets

Chargement…

Opportunités du projet

Bien

Critères principaux

Acquisition et crédit

Exploitation locative

Cadre fiscal optionnel

Résultat de l’opération

Analyse Investiz et DVF

Lots et appartements

Appartements et locaux

10 contrôles, une décision claire

À retenir

Ajouter une opportunité

Comptes et rôles

Ajouter un compte

Préparation de votre espace

Espace Investiz

Choisis ton mot de passe

Tous les projets

Catalogue des projets

Chargement…

Opportunités du projet

Bien

Critères principaux

Acquisition et crédit

Exploitation locative

Cadre fiscal optionnel

Résultat de l’opération

Analyse Investiz et DVF

Lots et appartements

Appartements et locaux

10 contrôles, une décision claire

À retenir